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Marechal Cândido Rondon, PR
A Prefeitura de Toledo abriu edital para o leilão de 14 terrenos localizados em seis parques industriais do município. Os lances poderão ser feitos no dia 15 de outubro, a partir das 8h, por meio da plataforma BLL. O processo é conduzido pelas secretarias de Desenvolvimento Econômico e Turismo e da Administração, e prevê que os compradores assumam obrigações além dos custos de aquisição.
Entre as contrapartidas previstas estão a apresentação e aprovação dos projetos arquitetônico e complementares em até 12 meses, a conclusão das obras em até 24 meses com emissão do “Habite-se” e o início das atividades em até 90 dias após a entrega da construção. O contrato também exige que a empresa mantenha as operações por, no mínimo, cinco anos, respeite o projeto aprovado, adote medidas de preservação ambiental e permita a fiscalização da Prefeitura.
O secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo, Thiago D’Arisbo, reforçou que o edital estabelece compromissos claros e destacou que o não cumprimento pode resultar na reversão do imóvel ao município.
Exemplos de empreendedores locais mostram que o cumprimento das exigências resulta em conquistas duradouras. Alcesio Ladeia, proprietário da Azzu Esquadrias, recebeu em setembro o Termo de Liberação de Encargos após cumprir todas as contrapartidas do contrato firmado anos atrás. A empresa ergueu um barracão de 500 metros quadrados, manteve o número mínimo de funcionários e consolidou a posse definitiva do terreno.
Outro caso é o de Icaro Van Schio, da Schio Esquadrias, instalada no Centro Industrial Cittadin. Após adquirir o terreno em 2022, a empresa antecipou prazos de alvará de construção e “Habite-se”, conquistando benefícios como isenção de taxas municipais e IPTU em 2024 e 2025. A continuidade do cumprimento das cláusulas pode garantir novas isenções até 2026.
O modelo adotado por Toledo combina incentivo ao crescimento empresarial com exigências para garantir que os terrenos cumpram sua função de fomentar o setor produtivo. Ao mesmo tempo em que abre espaço para novos investimentos, o município reforça a necessidade de disciplina contratual e comprometimento dos empreendedores.
