A região oeste do Paraná está prestes a ganhar um empreendimento inovador que promete transformar a maneira como as pessoas vivenciam seus finais de semana e feriados. O Clube Condomínio Náutico Porto Mendes, idealizado pelo empresário Pedro Haag, surge com uma proposta diferenciada: oferecer um condomínio fechado que mantém a essência de um clube, criando um ambiente perfeito tanto para segunda moradia quanto para residência fixa.

O projeto

Pedro Haag, compartilha sua visão sobre o Clube Condomínio Náutico Porto Mendes. "Mantivemos o nome de 'clube' para preservar aquela essência que as pessoas têm de passar o final de semana em um local de lazer. Apesar disso, muitas pessoas nos procuraram para morar lá permanentemente", explica Haag. Ele ressalta que o projeto visa principalmente ser uma segunda moradia, um refúgio para finais de semana e férias.

Estrutura e diferenciais

O empreendimento, que será um condomínio fechado com acesso controlado, oferecerá uma infraestrutura completa. "Teremos guaritas, todo o perímetro será murado e haverá regras específicas para a construção, incluindo um padrão construtivo. As ruas serão mais largas e teremos espaços comuns com quadras de beach tennis, piscina coletiva e playground", detalha Haag.

Outro diferencial importante é a regularização dos terrenos. "Cada lote terá matrícula individual e escritura registrada em cartório, diferente de um clube convencional onde os proprietários tem apenas um título", destaca Pedro Haag. Isso permitirá que os proprietários, se desejarem, financiem suas construções de forma regularizada.

Localização e acessibilidade

Localizado em uma região privilegiada, o distrito rondonense de Porto Mendes é considerado um verdadeiro paraíso por muitos. "Morando aqui em Marechal Cândido Rondon, às vezes não damos o devido valor, mas pessoas de cidades vizinhas como Palotina, Toledo e Cascavel frequentemente nos dizem como gostariam de ter um local assim", conta Haag. A proximidade com a prainha, que fica a poucos minutos de carro, é um dos grandes atrativos para os amantes da pesca e atividades ao ar livre.

Demanda e interesse

A procura pelo empreendimento tem sido alta, especialmente após a pandemia, quando muitas pessoas passaram a buscar mais espaços ao ar livre e opções de segunda moradia. "Fizemos um sistema de pré-reserva devido ao grande interesse. A maioria dos interessados é da micro região, como Palotina e Toledo, além de muitos moradores de Marechal Cândido Rondon", revela Pedro Haag.

Regras e padrões de construção

Para garantir a harmonia estética e a qualidade do condomínio, haverá regras específicas quanto às construções. "Vamos seguir um padrão, parecido com o sistema americano, onde não será permitido construir muros frontais, apenas nas laterais. As ruas terão de 15 a 16 metros de largura, e cada terreno poderá ter apenas uma casa, sem construções geminadas", explica Haag.

Valores e Investimento

Os terrenos do Clube Condomínio Náutico Porto Mendes estarão disponíveis a partir de R$ 220 mil, com áreas variando entre 450 e 700 metros quadrados. "Os terrenos de 450 metros quadrados estarão na faixa de R$ 220 a R$ 225 mil, enquanto os maiores, de até 700 metros quadrados, podem chegar a R$ 320 mil", informa Pedro Haag.

Lançamento

O projeto está em fase preliminar e a expectativa é que a infraestrutura, incluindo asfalto e galerias, comece a ser construída em meados de 2025. "Já iniciamos algumas pré-reservas e estamos planejando o lançamento oficial para o final deste ano ou início do próximo", conclui Haag.

Com a proposta de unir a segurança e comodidade de um condomínio fechado com a descontração e lazer de um clube, o Clube Condomínio Náutico Porto Mendes promete ser uma referência na região, oferecendo um estilo de vida único e diferenciado para seus futuros moradores.